60 000 000 руб.
359 281 р./м²
Станислав
ГК Бизнес-Ангел
8 921 634-XX-XX
Добавлено:
Обновлено:
Описание
- 167.6 м² — общая площадь
- 1 этаж из 25
- Встроенное помещение
- Отделка — требуется ремонт
- Интернет
- Охрана
- Лифт
- Вход общий
- Возможность добавить телефонные линии
- Тип здания — панельный
- Вентиляция
- Водопровод
- Охраняемой парковки нет
- Сигнализации нет
- Пожарнай сигнализации нет
Продается коммерческое помещение в Люберцах – идеальный инвестиционный объект!
Продается угловое коммерческое помещение площадью 167,6 кв.м. с высокими потолками
(4,9 м) в г. Люберцы. Это помещение идеально подходит для стабильного дохода и
долгосрочных инвестиций. Расположено на первой линии в центральной части корпуса 4,
между двумя подъездами, что обеспечивает отличную видимость и доступность.
Ключевые преимущества:Надежный арендатор: Долгосрочный договор аренды с сетью Дикси на 10 лет,
что обеспечивает стабильный доход.Повышение мощности: Мощность будет увеличена с 34 до 52 кВт,
что открывает дополнительные возможности для бизнеса.Индексация аренды: Индексация арендной платы начинается с 3-го года,
что позволяет защитить ваши инвестиции от инфляции.Два входа: Помещение имеет два входа – с улицы и с внутреннего двора,
что обеспечивает удобный доступ для клиентов.Лицензия на алкоголь: Расстояние от школы позволяет получить алкогольную
лицензию, что значительно расширяет возможности для бизнеса.Ремонт под арендатора: В данный момент арендатор проводит ремонт, что
позволит ему адаптировать пространство под свои нужды.Окупаемость: Окупаемость составляет всего 9,5 лет, что делает это
предложение особенно привлекательным для инвесторов.Анализ локации:
Новый ЖК состоит из 5 корпусов по 25 этажей.Корпус 1 и корпус 2 уже заселены.Идет заселение корп 3 и 4.Очень высокая плотность населения. Рядом школа и детский сад.Кол-во квартир: 4731Количество людей проживающих вокруг объекта: свыше 8000Преимущества застройщика:
ФСК - ведущий и надежный застройщик РФ- держит сроки, занимает
4-е место в рейтинге по объемам стройки.Востребованная концепция и центральная локация объекта.Подписан Договор Аренды с крупнейшим ритейлером РФ.Не упустите возможность инвестировать в это перспективное коммерческое
помещение в Люберцах! Свяжитесь с нами для получения дополнительной
информации и организации просмотра.
#КоммерческаяНедвижимость#Инвестиции#Люберцы#ДолгосрочнаяАренда
#ПомещениеПодБизнес#СтабильныйДоход#ПервыйЛиния#АлкогольнаяЛицензия
#ТорговаяПлощадь#НедвижимостьДляИнвесторов#КуплюПомещение
#КоммерческоеПомещение#ГАБНомер объекта: #88/553913/11672
Продается угловое коммерческое помещение площадью 167,6 кв.м. с высокими потолками
(4,9 м) в г. Люберцы. Это помещение идеально подходит для стабильного дохода и
долгосрочных инвестиций. Расположено на первой линии в центральной части корпуса 4,
между двумя подъездами, что обеспечивает отличную видимость и доступность.
Ключевые преимущества:Надежный арендатор: Долгосрочный договор аренды с сетью Дикси на 10 лет,
что обеспечивает стабильный доход.Повышение мощности: Мощность будет увеличена с 34 до 52 кВт,
что открывает дополнительные возможности для бизнеса.Индексация аренды: Индексация арендной платы начинается с 3-го года,
что позволяет защитить ваши инвестиции от инфляции.Два входа: Помещение имеет два входа – с улицы и с внутреннего двора,
что обеспечивает удобный доступ для клиентов.Лицензия на алкоголь: Расстояние от школы позволяет получить алкогольную
лицензию, что значительно расширяет возможности для бизнеса.Ремонт под арендатора: В данный момент арендатор проводит ремонт, что
позволит ему адаптировать пространство под свои нужды.Окупаемость: Окупаемость составляет всего 9,5 лет, что делает это
предложение особенно привлекательным для инвесторов.Анализ локации:
Новый ЖК состоит из 5 корпусов по 25 этажей.Корпус 1 и корпус 2 уже заселены.Идет заселение корп 3 и 4.Очень высокая плотность населения. Рядом школа и детский сад.Кол-во квартир: 4731Количество людей проживающих вокруг объекта: свыше 8000Преимущества застройщика:
ФСК - ведущий и надежный застройщик РФ- держит сроки, занимает
4-е место в рейтинге по объемам стройки.Востребованная концепция и центральная локация объекта.Подписан Договор Аренды с крупнейшим ритейлером РФ.Не упустите возможность инвестировать в это перспективное коммерческое
помещение в Люберцах! Свяжитесь с нами для получения дополнительной
информации и организации просмотра.
#КоммерческаяНедвижимость#Инвестиции#Люберцы#ДолгосрочнаяАренда
#ПомещениеПодБизнес#СтабильныйДоход#ПервыйЛиния#АлкогольнаяЛицензия
#ТорговаяПлощадь#НедвижимостьДляИнвесторов#КуплюПомещение
#КоммерческоеПомещение#ГАБНомер объекта: #88/553913/11672