Купить новостройку в Люберцах выгодно
Квартира в Люберцах в новостройке по цене существенно дешевле предложений в равноудаленных городах Московской области. Люберцы, граничащие с Первопристольной и отделенные от нее только МКАДом, многие рассматривают как одно из удобных мест проживания. Новые дома Люберецкого района предлагаются по цене практически в два раза дешевле столичных расценок:
- 1 квадратный метр жилой площади в новом доме в городе в среднем стоит около 81 000 рублей;
- средняя сумма сделки с недвижимостью колеблется в районе пяти миллионов рублей;
- цены на новую жилплощадь продолжают стабильный, хотя и незначительный рост, либо стоят на месте. Падения цен на ЖК в Люберцах и новостройки в течение последнего года не зафиксировано.
В Люберцах новые квадратные метры продаются заметно дороже вторичного жилого фонда:
- однокомнатные новые квартиры близки по цене к вторичным предложениям;
- двухкомнатные квартиры в Люберцах в новостройке по цене примерно на 20% дороже вторички;
- средняя стоимость трешки в новом доме выше цифр на вторичном рынке примерно на 25%.
В помощь желающим купить жилплощадь
Предложение на первичке представлено преимущественно 1, 2 и 3-хкомнатными квартирами. Жилплощадь большей комнатности в городе есть, но они представлены в основном вторичным жилым фондом.
Новые объекты строятся постоянно. Средний срок экспозиции достигает трех с половиной месяцев. Купить жилье можно в домах разной этажности. Преимущественное большинство объектов возводится по монолитно-кирпичной технологии, встречаются и блочные дома.
Рынок представлен как готовыми к вселению жильцов вариантами, так и строящимися объектами. Отделка готовых к сдаче в эксплуатацию площадей разнится.